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La Française Real Estate Partners International acquiert un immeuble de bureaux "prime" à Berlin

26/09/17

La Française Real Estate Partners International a acquis, pour le compte de la Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) Epargne Foncière de La Française, un immeuble de bureaux "prime" situé au 25 Mühlenstrasse dans le quartier dynamique et en plein essor de Mediaspree (à l’est de Berlin).

Mediaspree, qui s’étend le long de la rivière Spree, constitue l’un des plus importants projets de développement de la capitale. Étant donné sa situation idéale, celui-ci a déjà attiré plusieurs entreprises des secteurs de la mode, de l’informatique, des communications et des médias. 

L’actif (baptisé M-Eins) offre près de 13 300 m2 d’espace de bureaux ainsi qu’une terrasse sur le toit de 400 m2, disposant d’une vue imprenable. Il a été achevé au 2e trimestre 2017 et pourrait recevoir une certification DGNB de niveau Gold. Chacun des sept étages du bâtiment est potentiellement divisible en trois plateaux louables. L’actif est intégralement loué à Zalando dans le cadre d’un bail de long terme. Fondée en 2008, Zalando est la première plateforme européenne de vente d’articles de mode en ligne. Cet immeuble de bureaux moderne, délivré conjointement par OVG Real Estate GmbH et LBBW Immobilien, bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité directe des transports en commun (stations Warschauer Strasse et Ostbahnhof).

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